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精装房如何正确验收

  编辑:胡鲁  发布日期:2007/11/5 点击:2847  

    李女士新近购买了一套精装修住宅,目前已经到了即将竣工验收的关键阶段,她一直顾虑精装房交工后出现问题无法解决,可自己又不懂该如何进行验收。我们为李女士验收精装房提供以下一些方法:

  七种基本功

  1.带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。

  2.纸笔,即时记下发现的问题。

  3.易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。

  4.扁形三插头小电器一个(如电吹风、电须刨等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。

  5.直角尺一把,量度墙身、地板是否平直。

  6.售楼说明书,边看边对照厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺。

  7.请有经验的朋友或同行一起查验,帮助提供意见,及时发现问题。

  六点查验

  第一看门,看看锁舌与锁鼻是否对位,钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中,小了太紧,大了漏风。还要留意门与地的缝隙,要预留出地面装饰的缝隙,否则,门在水泥地面时开关自如,铺了砖或地毯后,可就费劲了。

  第二看窗,窗最怕渗水,一下雨,雨水顺着窗缝流得四处都是。看的时候,一定要细看窗的工艺,缝堵得严不严,条压得平不平等。

  第三看坐厕,若水箱渗水,容易出现锈迹。水箱应是节能型的,而楼房最费水的地方,就是马桶冲洗引起的。

  第四看地漏,不妨在卫生间放点水观察一下。

  第五看橱柜,开关橱柜柜门,看看是否方便,还要看看开门后,厨房通道是否畅顺,橱柜高度是否便于取存物品。

  第六看不锈钢洗手盆,有些楼房使用的是不锈钢洗手盆,这种盆的下水管如漏水,肉眼不易看到,可以用手顺着管子摸一下,干爽就可以了,还可用手轻摸水喉表面有否渗水。

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