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  编辑：胡鲁  发布日期：2007/11/5 点击：3026  

    李女士新近购买了一套精装修住宅，目前已经到了即将竣工验收的关键阶段，她一直顾虑精装房交工后出现问题无法解决，可自己又不懂该如何进行验收。我们为李女士验收精装房提供以下一些方法：

　　七种基本功

　　1.带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。

　　2.纸笔，即时记下发现的问题。

　　3.易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

　　4.扁形三插头小电器一个(如电吹风、电须刨等)，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。

　　5.直角尺一把，量度墙身、地板是否平直。

　　6.售楼说明书，边看边对照厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺。

　　7.请有经验的朋友或同行一起查验，帮助提供意见，及时发现问题。

　　六点查验

　　第一看门，看看锁舌与锁鼻是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，门在水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，可就费劲了。

　　第二看窗，窗最怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。

　　第三看坐厕，若水箱渗水，容易出现锈迹。水箱应是节能型的，而楼房最费水的地方，就是马桶冲洗引起的。

　　第四看地漏，不妨在卫生间放点水观察一下。

　　第五看橱柜，开关橱柜柜门，看看是否方便，还要看看开门后，厨房通道是否畅顺，橱柜高度是否便于取存物品。

　　第六看不锈钢洗手盆，有些楼房使用的是不锈钢洗手盆，这种盆的下水管如漏水，肉眼不易看到，可以用手顺着管子摸一下，干爽就可以了，还可用手轻摸水喉表面有否渗水。

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